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东莞装修公司: 怎样签定一份放心的装修合同

东莞装修公司的过程?#24515;?#20813;会产生合同纠纷,那如何才能签定一份放心满意的家庭住房装修合同呢?一般而言,家装合同的纠纷经常出现在以下的几个方面:
  
一、关于合同文件 
一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、?#20048;?#20599;工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护?#32422;?#30340;必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里作了一些规定,但是大多比较?#26234;常?#20027;要反映在对于材料的?#25918;啤?#37319;购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此,上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。
  
二、关于设计图纸  
 
很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。?#28909;?#23545;一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,
有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。因此,建议您在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。
  
三、关于工程预算 
 
东莞装修公司的工程预算,目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一?#33694;?#25454;目前使用的《上海市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算,包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。但是,有的消费者反?#24120;?#20570;工程结算的时候,结算金额与?#32422;?#30340;预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些情况在这个时候不是很清楚,所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价,工?#22871;芊延美鋝话?#21547;水电改造的费用。而工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必然的了。因此,在这里建议您,尽量要求装饰公
司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。
  
四、避免做不到的条款  
许多家庭装修的投诉都是由不切?#23548;?#30340;合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环?#31243;?#27454;。?#28909;?#26366;有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,东莞装修公司要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况?#24425;?#35013;修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司?#30002;?#19981;到“绝对环保”。  
因此,市场在进行合同?#29616;?#26102;对这一要求一般不予支持。所以建议您,签合同的时候不要考虑那些在目前市场?#36136;?#20043;下达不到的要求。因为即使这样做了,装饰公司为了签合同也同意了,今后还是少不?#23546;?#28902;。www.uzloa.tw
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